Inger har äntligen lagt vantarna på sitt nästa drömboende och kom precis ut från mäklarens kontor när hon ringde oss. Hon har letat länge och det var först när hon gick på visningen för detta huset som allting kändes 100% rätt, men än vågar hon inte ropa hej. Med i köpekontraktet finns nämligen en klausul om att hon måste sälja sin egen bostad innan tillträdet, annars behöver hon avbryta köpet. På samma sätt har de som vill köpa hennes befintliga lägenhet ett villkor om att deras försäljning ska gå igenom, så huruvida Ingers husköp blir av beror på om en för henne okänd medelårders kvinna får sålt sin trerummare i en helt annan del av stan.
Den här situationen är inte ovanlig - vi pratar ofta med kunder som beskriver långa kedjeeffekter som behöver falla igenom för att deras affärer ska bli av. Likt dominobrickor kan en enskild transaktion ha en direkt inverkan på att tre andra transaktioner går igenom. Eller att de inte gör det.
Att sälja med försäljningsklausul blev av allt vanligare under hösten 2022 när takten på bostadsmarknaden stannade av och bankerna ströp åt villkoren för att låna ut pengar till köpare som ännu inte säkrat likviden från sin gamla bostad. Trots att syftet varit att öka tryggheten för de enskilda individerna - om de säljer först minskar såklart risken för att köpa en bostad som visar sig vara för dyr - så skapar försäljningsklausulerna både låsningar och osäkerhet för den som drabbas. För Inger innebär det att hon “köpt” en bostad som hon ännu inte vet om hon får köpa, samtidigt som hon “sålt” en bostad utan att veta om den faktiskt är såld.
Av integritetsskäl är namnen fiktiva, men situationen speglar samtal som vi har med säljare som kontaktar oss
Rekommenderade artiklar
VECKANS LÅSNING: Eshan hamnade i kläm när han köpte nyproduktion
Vi är besatta av att lösa problemen med den traditionella bostadsmarknaden. Vi arbetar varje dag med att lösa de inlåsningar som skapas när människor behöver göra inte bara en, utan två, av deras livs största affärer i samma ögonblick för att undvika att sätta sig i en ekonomisk utsatt situation - helt enkelt för att ge människor möjlighet att flytta riskfritt. I miniserien “Veckans låsning” berättar vi om de låsningar som vi pratar om med våra kunder och som är verkliga problem för vanliga människor. Problem som vi kämpar för att lösa.
Kundberättelser
2 min läsning
Hur skiljer sig garantipriset från marknadsvärderingen?
Vi får mycket frågor kring hur garantipriset förhåller sig till marknadsvärderingen för din bostad. Här förklarar vi hur det fungerar!
Kunskapsbank
2 min läsning
VECKANS LÅSNING: Eshan hamnade i kläm när han köpte nyproduktion
Vi är besatta av att lösa problemen med den traditionella bostadsmarknaden. Vi arbetar varje dag med att lösa de inlåsningar som skapas när människor behöver göra inte bara en, utan två, av deras livs största affärer i samma ögonblick för att undvika att sätta sig i en ekonomisk utsatt situation - helt enkelt för att ge människor möjlighet att flytta riskfritt. I miniserien “Veckans låsning” berättar vi om de låsningar som vi pratar om med våra kunder och som är verkliga problem för vanliga människor. Problem som vi kämpar för att lösa.
Kundberättelser
2 min läsning
VECKANS LÅSNING: Jon och Stella har inte möjlighet att sälja först
Vi är besatta av att lösa problemen med den traditionella bostadsmarknaden. Vi arbetar varje dag med att lösa de inlåsningar som skapas när människor behöver göra inte bara en, utan två, av deras livs största affärer i samma ögonblick för att undvika att sätta sig i en ekonomisk utsatt situation - helt enkelt för att ge människor möjlighet att flytta riskfritt. I miniserien “Veckans låsning” berättar vi om de låsningar som vi pratar om med våra kunder och som är verkliga problem för vanliga människor. Problem som vi kämpar för att lösa.
Kundberättelser
2 min läsning
VECKANS LÅSNING: Familjens bostad har för dåligt skick för att kunna säljas
Vi är besatta av att lösa problemen med den traditionella bostadsmarknaden. Vi arbetar varje dag med att lösa de inlåsningar som skapas när människor behöver göra inte bara en, utan två, av deras livs största affärer i samma ögonblick för att undvika att sätta sig i en ekonomisk utsatt situation - helt enkelt för att ge människor möjlighet att flytta riskfritt. I miniserien “Veckans låsning” berättar vi om de låsningar som vi pratar om med våra kunder och som är verkliga problem för vanliga människor. Problem som vi kämpar för att lösa.
Kundberättelser
2 min läsning