...kring försäljning kräver både tid och projektledning från dig som närstående, i en tid då du helst av allt vill hantera sorgen tillsammans med nära och kära. Här ger vi våra bästa tips till hur du tar dig igenom processen:
1. Fundera över hur mycket tid och energi du vill investera i försäljningen.
Att driva en försäljningsprocess kräver en del projektledning för att koordinera allt från tömning, städning, att hitta en mäklare, förbereda inför fotografering och visningar, besvara frågor från eventuella spekulanter, hålla löpande kontakt med mäklaren och att fysiskt infinna sig vid kontraktsskrivningarna. Om du är beredd att investera det som krävs för att driva den processen ska du självklart göra det, men ställ dig frågan om det faktiskt kan vara värt det att lämna över hela eller delar av ansvaret till någon som kan hjälpa dig.
2. Prata öppet med de andra dödsboägarna och försök komma överens om en process som passar er.
Om ni är flera dödsboägare som ska samarbeta och dela på arvet är det viktigt att ni pratar med varandra om era respektive förväntningar samt hur mycket tid ni är villiga att investera i processen. Kanske har ni olika svåra livspussel eller bor olika långt ifrån dödsboet, vilket gör att ni kommer ha olika förutsättningar för att engagera er? Det behöver inte vara ett problem, men prata med varandra innan det uppstår någon konflikt.
3. Bestäm om det är viktigast att få klart processen snabbt, eller om ni är beredda att vänta in marknaden och förbättra vinsten.
Om ni helst vill sälja dödsboet snabbt för att kunna gå vidare är det kanske bäst att komma igång med processen så fort som möjligt. Har ni istället kommit överens om att ni vill skapa bästa möjliga förutsättningar för att maximera vinsten från försäljningen kan det finnas ett värde i att avvakta tills den nuvarande marknaden har stabiliserat sig. Kan det i så fall vara värt för er att hyra ut bostaden tills läget känns bättre? Eller ska ni passa på att renovera och förbättra skicket för att öka värdet på bostaden istället?
4. Ta hjälp i det arbetet som inte känns lustfyllt.
Beroende på din och de andra dödsboägarnas situation kan vissa delar av processen kännas extra tung att driva, så som städning och utrensning av den bortgångnes tillhörigheter. Glöm inte bort att det finns hjälp att få och be om hjälp med det som faktiskt bara känns jobbigt.
5. Ta hand om dig själv och om varandra.
Både du och de andra dödsboägarna kommer troligtvis gå igenom många olika känslor under processens gång - och sorgearbetet kan te sig väldigt individuellt. Glöm därför inte bort att lyssna på dina egna och varandras behov, så att ni kan hjälpa varandra genom denna svåra period.
Och du, om du vill ha hjälp att sälja ett dödsbo får du gärna höra av dig. Vi hjälper dig efter dina behov - vare sig det handlar om att projektleda försäljningen, boka in externa tjänster, hitta en mäklare eller att garantera försäljningen med hjälp av vår Säljgaranti.
Rekommenderade artiklar
VECKANS LÅSNING: Familjens bostad har för dåligt skick för att kunna säljas
Vi är besatta av att lösa problemen med den traditionella bostadsmarknaden. Vi arbetar varje dag med att lösa de inlåsningar som skapas när människor behöver göra inte bara en, utan två, av deras livs största affärer i samma ögonblick för att undvika att sätta sig i en ekonomisk utsatt situation - helt enkelt för att ge människor möjlighet att flytta riskfritt. I miniserien “Veckans låsning” berättar vi om de låsningar som vi pratar om med våra kunder och som är verkliga problem för vanliga människor. Problem som vi kämpar för att lösa.
Kundberättelser
2 min läsning
Marknadstrender kommer och går - men behovet att flytta består
Bostadsmarknaden har under de senaste åren präglats av en relativt konstant uppgång och många bostadsägare har haft förmånen att se sina investeringar öka i värde år efter år. Visst har vi haft några avvikande år, som när amorteringskravet infördes, men på det stora hela har de flesta vant sig vid tanken om att bostaden ska vara en säker investering. Tron på ständigt stigande priser...
Insikter
2 min läsning
Så minskar du risken i bostadsaffären
Vi har tagit fram Movestas Säljgaranti för att det ska vara helt tryggt och riskfritt för dig som ska köpa en ny bostad, samtidigt som du fortfarande ska ha möjlighet att få ett så bra slutpris som möjligt. Med andra ord är det garantipriset du får från oss det lägsta möjliga priset, dvs. ditt "worst case", om ingen annan köpare hittas som betalar högre. Med andra ord kan du börja leta efter en ny bostad och räkna på din betalningsförmåga utifrån garantipriset redan innan bostaden är såld. Här har vi samlat våra bästa tips för en trygg bostadsaffär.
Kunskapsbank
2 min läsning
Har du koll på vad som gäller om du inte kan tillträda din nya bostad?
I de allra flesta köpekontrakt finns en klausul som behandlar vad som gäller vid kontraktsbrott, till exempel om någon av parterna inte vill eller kan fullfölja det köp som de tidigare kommit överrens om, men vi som är i branschen blir ofta förvånade över att både säljare och köpare saknar förståelse för vad den klausulen faktiskt innebär. I förlängningen innebär det att många köpare tar mer risk än vad de är medvetna om och kan försättas i en allvarlig situation om de inte kan tillträda som planerat. Här reder vi ut vad som faktiskt gäller och hur du som köpare kan få full kontroll på situationen.
Kunskapsbank
4 min läsning
Att tänka på när du ska byta bostad i en volatil marknad
Bostadsmarknaden har tagit en ordentlig smäll av stigande inflation, ökade räntor och den pågående energikrisen och i decemberrapporten från Valuegard framgick att genomsnittsbostaden i Sverige har sjunkit med -11,6 procent det senaste året. Men, trots att marknaden pekar fortsatt nedåt kan det ske händelser i livet som gör att det faktiskt är nödvändigt att sälja ändå. Här listar vi våra bästa tips för dig som ska sälja på dagens marknad.
Kunskapsbank
2 min läsning